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     二手房市场观察  关键词一:挂牌量突破8万套  截至6月19日,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房挂牌量突破8万套,而今年1月1日,二手房挂牌量仅为6.4万套。也就是说,下半年二手房应该没有涨价的动力,价格平稳,甚至小幅下行,是大概率趋势。

 

    如果新房按照预计供应的话,会在一定程度上压缩二手房市场。编辑:王佳)

 

  <<|118红l姐图库丶|>>  而上半年出现的超低中签率楼盘也不少,刚刚推出的翡翠城中签率仅1.53%,成为6月最热的话题之一。

   部分购房者的预期会从此前的“突破限价”转向近两年房价不会松动,因此不会急于购房,而会再等待更合适的机会“上车”。而从3月开始,成交量骤然增加到2000套以上。

 

     如果新房按照预计供应的话,会在一定程度上压缩二手房市场。编辑:王佳)

 

     在一些购房群里,有不少意向购房者都表示,按照即将执行土拍新政的几宗地块的最高限价来看,两年后的新房售价跟目前同板块在售新房价格基本持平,个别甚至更低,那么二手房的性价比就更低了。当前杭州二手房挂牌量已突破8.2万套,并且还在快速上升,一些房东急于置换或用钱,一些房东担心后市有变抢先出手,便会选择大幅降价。

 

   而土拍新政的出台,对于二手房买卖双方的预期都会产生影响,手头有多套房的房东可能会加速抛售,议价空间将越来越大。  其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

 

  (环彦博 20191214 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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